关于按揭的房屋有房地产证吗？按揭的房屋房地产证在哪儿？的有关事宜也是购房者们都比较关心和关注的一个要紧问题，但还有很多购房者对这方面的问题感觉非常困惑、迷茫。其实在一般意义上，房地产证是房子所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房子所有权归属的书面形式。下面大家一块儿看看下面的文章内容，或许会对大伙有所帮助。

依据建设部《产品房销售管理方法》，需要房产开发企业应当在产品房出货用之日起60内，将需要由其提供的办理房子权属登记的资料报送房子所在地房产主管部门。不然开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。

按揭的房屋有房地产证吗

按揭的房屋房地产证在哪儿

根据市房产开发营运管理条例及产品房预售管理方法规定，预售合同购房人应当自产品房出货用之日起90日内办理房地产证；购房人自销售合同签订之日起90日内办理房地产证。

1、发商因为因为种种缘由还没有办理房地产证，种状况需要业主进行维权，求开发商尽快办理房地产证并且承担相应的赔偿责任。

其实，款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，不过再多办一个《项权证》在银行。对于不少按揭贷款的人肯定感到迷惑，然是房子在开发商交钥匙90日内就能拿到房地产证，为何很多购房者拿到房屋钥匙超越90日甚至更长的时间还没拿到房地产证呢？体缘由有以下几种状况：

3、房地产证已经办理，于是按揭贷款买方，产证办理后银行作为抵押留存，有银行需要由购房者本人申请取回房地产证，然申请过程中需要办理抵押产权登记。

2、房地产证已经办理，于是按揭贷款买方，产证办理后银行作为抵押留存，到购房者还清房贷后才将房地产证归还。这样的情况下购房者只能等贷款还清后拿到房地产证。当然购房者也可以提前还款，而提前拿到房地产证，般需要15-20个工作日拿到房地产证。

综合上述文章内容，大家对按揭的房屋有房地产证吗？按揭的房屋房地产证在哪儿？的有关事宜也有了新的认知。无论是现房或期房，有或是哪种付款方法，都是可以获得房地产证的，假如还有哪些不知道的问题，大伙也可以到当地的有关部门咨询一下，以便大家得到更为准确的信息，以上内容仅供大伙参考。

4、目前也有银行不会留存房地产证原件作为抵押，行会主动去房管局办理房地产积压登记，后将房地产原件发给购房者，是房地产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房地产证在自己手里，是他项权利证明在银行。假如还清了贷款的话，可以去把他项权证拿回来，后去买卖核心注销抵押。